SOFICA IMMOBILIER

Transaction / Comptabilité immobilière / Conseil

« Si on n’investit pas sur le long terme, il n’y a pas de court terme. » 

PRESENTATION DE L’AGENCE

SOFICA est un cabinet d’Expertise-Comptable crée il y a 25 ans.
L’immobilier est au coeur de la vie de nos clients, alors afin d’aller encore plus loin dans le service que nous leur offrons, nous avons donc créé depuis septembre 2020 une structure dédiée à l’Immobilier, à Nice, dans le quartier de Libération.

Le cabinet dispose d’un pôle transaction immobilière, d’un pôle conseil avec un service comptabilité immobilière pour vous aider à structurer juridiquement et fiscalement votre projet immobilier et un service patrimoine pour vous aider à optimiser vos choix d’investissements.

immobilier
immobilier

Estimation gratuite de votre bien

Biens Off Market

Conseils juridique et patrimonial

TRANSACTION IMMOBILIERE

immobilier

Acheteurs ou vendeurs, l’équipe SOFICA se tient à votre disposition dès à présent pour vous accompagner dans vos projets immobiliers avec des biens Off market et un Conseil sur mesure pour vous aider à optimiser vos investissements !

 

NOS BIENS EN VENTE

 

Appartement Nice Libération

Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble Bourgeois, bel appartement 3/4 pièces avec de beaux volumes et très lumineux.

Composé d’un hall d’entrée, deux chambres, un salon, une salle à manger (possibilité de 3eme chambre) une cuisine séparée, un salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien.Cet appartement est situé à proximité immédiate du marché de la Libération et des transports.

DPE non communiqué.

Studio Carré d'or Nice

En plein cœur du carré d’or, dans un superbe immeuble bourgeois, au dernier étage sans ascenseur, studio traversant de 16.08 m2 (11,14 m2 loi Carrez) tout équipé (électroménager neuf), en parfait état.

Parties communes rénovées, toiture votée et intégralement payée.
Foncier 80 €/an, charges 30 €/mois.
Pas de procédure en cours, honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE non communiqué.

Appartement Tzarewitch - Nice

A vendre appartement 4 / 5 pièces, 123 m², orienté nord et sud, quartier Tzarewitch / parc Impérial. Situé au 2ème d’un immeuble de 3 étages, petite copropriété de 10 lots. Espace de vie d’environ 55m² comprenant une grande cuisine équipée avec ilôt central / salle à manger (28 m²) et un salon (14 m²). Espaces de vie climatisés. Deux coins nuits bien séparés : deux chambres (dont 1 avec un dressing de 7,3 m²), 1 salle de bain et 1 WC d’un côté, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC de l’autre. Possibilité de fermer le bureau pour faire une petite chambre.

DPE non communiqué.

Appartement plein coeur de Libération - Nice

Au coeur du quartier de libération, proche de toutes les commodités. Sofica vous présente ce 5 pièces dans une des rares résidences du centre ville avec piscine. Appartement de 107 m² traversant Sud/Nord, possibilité de faire tomber plusieurs murs non porteurs. Rafraichissement à prévoir, beaucoup de potentiel. Possibilité d’acquérir un garage en sous sol ( 35 000 € ) Idéal pour une famille ou des locaux. Profession libérale autorisée.

DPE non communiqué.

3 pièces rue de Dijon - Nice

EXCLUSIVITE !

3 pièces de 69 m2 situé à 2 pas de l’Avenue Malaussena. Il se compose d’une salle de bain, une cuisine équipée entièrement rénovée, 2 chambres, d’un grand séjour et de 2 extérieurs. Immeuble de haut standing.

Actuellement loué 725 € net. Le bail se finit en mai 2022.

Possibilité d’acheter un garage fermé (47 000 €).

DPE non communiqué.  

Appartement Cros de Capeu - Nice - 55 m2

EXCLUSIVITE ! SOUS COMPROMIS ! 

L’appartement est lumineux et très calme. Le séjour est de 16,5 m2, les 2 chambres mesurent chacune plus de 10m2. Il y a possibilité de relier une chambre au séjour pour avoir un plus grand espace de vie. Un petit balcon accompagne la cuisine. L’appartement est situté au 2ème étage sur 2, sans ascenseur. 

Une cave complète ce bien. 

DPE non communiqué.  

Maison avec grand terrain Mougins

EXCLUSIVITE ! 

Maison d’environ 120 m2 sur un terrain de 16 000 m2, dont 10 000 m2 en zone verte et 6 000 m2 en zone AUB soit « une zone destinée à l’accueil d’activités tertiaires, d’habitats, de commerces et d’équipements en liaison avec le parc d’activité de Sophia Antipolis à terme. A ce jour, le terrain est inconstructible. 

DPE non communiqué.  

Appartement hyper centre Cannes

A vendre appartement 3 pièces de 75 m2 en hyper centre de Cannes, rue Hoche.

Appartement traversant exposition sud, très bien agencé, belle hauteur sous-plafonds, climatisé.

🚨 Opportunité avant travaux finalisés !

DPE non communiqué.  

NOS PRODUITS

 

Résidence principale

Locaux professionnels

locaux professionnels

Investissements locatifs

Investissements déficits fonciers

NOS TARIFS

 

PÔLE CONSEIL

 

SOFICA vous propose également un conseil personnalisé et un accompagnement dans le cadre de la vente ou de l’acquisition de votre bien immobilier à toutes les étapes de votre projet :

  • Structuration juridique,
  • Choix du statut et optimisation fiscale lors de l’achat de votre bien,
  • La gestion de ses revenus et sa vente,
  • La transmission patrimoniale.

ON PARLE DE NOUS !

 

«  Très content de ce cabinet qui est extrêmement réactif, avec de très bons conseils et un parfait accompagnement du chef d’entreprise.

Non seulement leurs conseils sont pointus, mais ils sont sympathiques et passionnés.

Je recommande réellement de faire appel au professionnalisme des équipes du cabinet SOFICA. »


Christopher Wangen
, CW Formation

 

 


SOFICA PATRIMOINE

44, boulevard Joseph Garnier
06100 NICE

Tel : 04 26 48 79 75
Email : immobilier@sofica.com

© Copyright 2021 | Sofica Patrimoine | Mentions légales & C.G.U. | Réalisé par monweblocal.fr